Immobilier Professionnel à vendre Floirac

33270 - FLOIRAC

Local d'activités env 620 m²

Situé à Floirac, à proximité immédiate du centre-ville, intégré dans un pôle d'activités, un local développant environ 620 m².
Ce bâtiment est actuellement composé d'une partie bureau avec entrée indépendante développant environ 150 m² (6 pièces + locaux sociaux) et d'environ 470 m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle.

Des travaux seront à prévoir : toiture, menuiseries, électricité, isolation.

Une aire de manoeuvre et 5 places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle. Présence d'une servitude de passage.
Zonage PLU : UM4
L'ensemble sera vendu libre de toute occupation.

Pour renseignements et visites, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.