Dernier étage - 3 pièces de standing tout juste livré, triple

06560 - VALBONNE

Au coeur d'Opio, à seulement quelques minutes de Valbonne, dans une résidence neuve de standing avec piscine, composée de seulement 27 logements et quelques villas, livrée en janvier?2026, découvrez cet appartement exclusif de 3?pièces, encore jamais habité.
Situé au dernier étage, il profite d'une triple exposition. La pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur le golf ainsi que sur les villages d'Opio et de Châteauneuf, sans aucun vis-à-vis.
L'emplacement est idéal : au coeur du village, à deux pas des commerces, des écoles, de la crèche et des transports. Un cadre très recherché pour sa qualité de vie. Un double stationnement en sous-sol complète l'ensemble.

Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.