Maison à louer Épinal

88000 - EPINAL

? Maison Rénovée (4 chambres) – Vue Château d'Épinal – Secteur Gare

Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse qui allie confort moderne et emplacement stratégique (proximité immédiate de la gare et du centre-ville).

Agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :
Séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC.

Étage : 3 chambres spacieuses et un second WC.

Confort et Énergie :

Système de chauffage par pompe à chaleur (performant et économique).
Maison entièrement isolée aux normes récentes.

Les extérieurs :

Beau jardin attenant avec vue dégagée sur le Château d'Épinal.
Emplacement de stationnement privatif.


Les points forts : Secteur très calme, 4 chambres, isolation optimale et vue privilégiée.

Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 800 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1924.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.