Exclusivité à Beaune - Studio idéal investisseur

21200 - BEAUNE

EXCLUSIVITÉ - Maloé Immobilier vous propose, à BEAUNE, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble idéalement situé en centre-ville, un charmant studio entièrement meublé et équipé composé d'une pièce à vivre avec un espace cuisine et un espace nuit (canape convertible) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loué 450€ hors charges.

Taxe foncière: 415€.
Prix de vente: 95 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10.

Biens en copropriété de 5 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 364€.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 660€.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique C : 221 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre B : 8 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 3 848 kWh/an.
Consommation énergie finale : 2 025 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.