MAISON 1920 VICTOR HUGO

21000 - DIJON

VICTOR HUGO, Emplacement privilégié pour cette magnifique villa des années 20 située à 5 mins à pieds de la place DARCY.
Entièrement rénovée avec de belles prestations en ayant conservé tout le charme de l'ancien cette villa familiale se compose d'une entrée, une double pièce de réception avec une cheminée, une grande cuisine dinatoire équipée, un bureau et un WC avec lave mains.
Au premier étage, deux chambres avec dressings, petit balconnet, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au dernier niveau une grande chambre de 65m2.
Climatisation.
Un sous-sol complet disposant de deux caves, un espace buanderie/chaufferie et une pièce de rangements.
Un terrain clos de 390m2 avec espaces terrasses et jacuzzi.
Un garage et stationnements dans la cour.
Aucun travaux à prévoir.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 3 740 € et 5 110 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 370 945