Appartement lumineux avec balcon vendu loué

76400 - FECAMP

Appartement lumineux avec balcon – Idéal investissement locatif (vendu loué)

Venez découvrir ce bel appartement T2 bis de 56,56 m², actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 647 euros CC, situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux, édifiée en 2010 et entièrement remise au goût du jour en 2024 . Proposé non meublé, ce bien séduit par son confort et son agencement moderne, notamment grâce à une pièce de vie généreuse de 22 m² , inondée de lumière naturelle via des fenêtres en PVC double vitrage .

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, offre un espace agréable et convivial, idéal pour partager des moments chaleureux.
La chambre, de belles dimensions, et le coin nuit bénéficient également d'une excellente luminosité.
Une salle de bains pratique et bien agencée complète l'ensemble.

À l'extérieur, un balcon de 8 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et calme. Le logement dispose d'un système de chauffage individuel , garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Les parties communes, soigneusement entretenues, renforcent l'attrait de cette résidence .

L'emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité :
Transports en commun accessibles en 5 minutes à pied
Crèche, écoles et collège à seulement 5 minutes en voiture
Commerces de proximité pour les besoins du quotidien
Établissement hospitalier à 5 minutes à pied
Connexion fibre disponible pour un internet rapide et performant

Une excellente opportunité pour un placement immobilier sûr, avec une rentabilité brute de + de 7%.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous convaincre par ce bien aux nombreux atouts .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé