ARTISTIC HOUSE

19600 - SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE

Idéalement située sur la commune prisée de Saint-Pantaléon-de-Larche, à proximité directe de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence sécurisée, tout en bénéficiant de prestations modernes et soignées.
La maison propose une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un jardin clos, plat et facile d'entretien, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, créée récemment.
Un garage attenant complète ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres lumineuses, toutes deux dotées de rangements, un second WC indépendant et une salle de bains avec baignoire.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, garantissant un confort optimal et aucun travaux à prévoir :
Remplacement du ballon d'eau chaude électrique
Installation d'une VMC
Système de chauffage performant et économique : climatisation réversible, poêle à granulés et convecteurs électriques à inertie
Cuisine rénovée
Isolation améliorée
Sols et peintures refaits
Création d'une seconde salle d'eau
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1220.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f