Studio 29 M2

38000 - GRENOBLE

Sous compromis : *** SOUS OFFRE***
IMMOTHEP Crolles vous propose en exclusivité ce studio avec mezzanine, situé au 1er étage dans le secteur de la gare à Grenoble, emplacement recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les transports et les écoles. Le bien se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie agréable et modulable, prolongée par une mezzanine qui permet d'aménager un coin nuit confortable en libérant de la place au sol. Cet agencement pratique donne au studio un sentiment de volume. Une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) répond aux besoins essentiels du quotidien. À l'entrée, un espace de rangement apporte une touche fonctionnelle bienvenue. La salle d'eau est dotée d'une douche, simple et pratique. L'ensemble du logement nécessitera des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser et de valoriser son potentiel. Situé à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des principales lignes de transport, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique très apprécié des étudiants et jeunes actifs. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO O6 89 79 86 17 psoto@immothep.fr. Prix de vente 79 000 €.23 M2 loi CARREZ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous