APPARTEMENT 4P+C

38100 - GRENOBLE

APPARTEMENT 4P+C – COURS DE LA LIBERATION 111 M²
Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 111m², entièrement rénové, situé au 12ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée & soigneusement entretenue, cours de la Libération à Grenoble.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec buanderie intégrée, desservant sur votre droite un vaste séjour double baigné de lumière avec climatisation, donnant sur un premier balcon filant avec vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Sur votre gauche, une grande cuisine de 15m², aménagée et équipée avec accès sur une loggia.
Vous empruntez ensuite un couloir agrémenté de placards vous menant ainsi à 3 belles chambres de respectivement 15.95m², 15.30m² et 12.50m² donnant toutes sur un espace extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus de cet appartement : sa luminosité & ses beaux volumes, ses prestations de qualité, mais également sa jolie vue dégagée sur les 4 massifs grenoblois.
En complément de ce bien, un garage en sous-sol de 17m² et une cave, inclus dans le loyer global.
Idéalement situé à proximité de la Rocade Sud, de l'Autoroute A480 et des transports en communs.

Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété, de gardiennage, de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide et de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elles s'élèvent à 300€ par mois.
Le dépôt de garantie s'élève à 1197€ et les honoraires d'agence à 1443, état des lieux inclus.
Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Disponible de suite.

Honoraires de 1 443 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1197 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 197 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa