MAISON TRADITIONNELLE DE CHARME – QUARTIER AUCHAN, MONTAUBAN

82000 - MONTAUBAN

Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi, cette maison traditionnelle de 1995 offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 728 m², elle séduit par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse.
On aime :
La pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible
Les 3 chambres + 1 bureau, parfaites pour une famille
L'espace indépendant au-dessus du garage, idéal pour le télétravail ou une activité annexe
La construction traditionnelle et le suivi rigoureux de l'entretien
Les travaux importants déjà réalisés :Toiture revue en 2011
Volets, peintures et climatisation récents

Le quartier prisé d'Auchan, calme, pratique et familial
Le potentiel pour une vie de famille confortable ou une activité à domicile
L'état d'entretien global rassurant pour les futurs acquéreurs
Une maison de charme, saine et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et belle qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché.

Honoraires charge vendeur
Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
muriel.g@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).