Maison à vendre La Mothe-Saint-Héray

79800 - LA MOTHE-SAINT-HERAY

Charmante maison de village en pierres 169 m² située au coeur d'un village plein de charme, cette authentique maison en pierres, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon sur parquet, une salle de bain, un wc séparé et un cellier.
Au 1er étage ,le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, le palier distribue une chambre ainsi qu'un accès à un grenier aménageable.
La Climatisation reversible date de 2023 et est installée dans toute les pièces de la maison. La toiture a été récemment remaniée, tout à l'égout conforme. Deux garages ainsi qu'une courette complète le tout.

Prévoir travaux de rénovation et rafraichissement pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse.
Une belle opportunité à saisir pour 79 800,00 € Frais d'agence inclus.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à réinventer !
DPE : C

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC79012025000000067