Appartement à vendre Ris-Orangis

91130 - RIS-ORANGIS

4900 IMMO vous présente :

Ce duplex lumineux de 105m2, idéalement situé, dans un secteur calme et pavillonnaire, à 7 mins à pieds de la gare d'Orangis-Bois-de-l'Épine et de l'école primaire, et 5 mins à pieds du collège Jean Lurçat.

Il se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée donnant sur un double séjour exposé est, d'un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de grands placards de rangement.

Vous trouverez à l'étage :
Un couloir desservant 3 chambres dont une d'environ 15m2 et d'une salle de bain avec WC.

Les combles sont aménagés (idéal pour bureau, dressing etc.)

Les plus :
Petite copropriété
Double vitrage intégral
Calme

Charges de copropriété : 151 €/mois
Taxe foncière : 1 834 €/mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.