Maison 3 chambres avec studio indépendant – Quartier prisé A

56000 - VANNES

Idéalement située dans le très recherché quartier Albert 1er, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La vie à l'étage se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale, le tout donnant accès à une terrasse de plain-pied. Un jardin intimiste avec jacuzzi / spa complète harmonieusement l'espace extérieur.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée aménagé comprend un studio pouvant être indépendant, une buanderie et un garage, offrant de multiples possibilités.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel.
Réf : VA2601005

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.