Krutenau- Rue d'Austerlitz- Local professionnel- 6 pièces- Avec

67000 - STRASBOURG

Strasbourg - Krutenau - Rue d'Austerlitz:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Situé au coeur de la Krutenau, venez découvrir ce local professionnel 6P de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant 4 salles de soins, une salle d'attente ainsi qu'une grande pièce de 23,55m² donnant accès sur le balcon, une cuisine et des toilettes séparées complètent ce bien.
Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie.

Les espaces sont modulables, il y a même la possibilité de créer une seconde entrée sur le palier.



Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VP312