Maison traditionnelle 5 pièces – 105 m² – Terrain arboré

69620 - LETRA

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité du Val d'Oingt, sur la commune de Létra (69620), cette maison familiale de 105 m² habitables, construite à la fin des années 1970, allie volume, lumière et confort tout en offrant une belle vue dégagée sur le paysage environnant.
Elle se compose de 5 pièces principales, complétées par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'exposition Est/Ouest assure un ensoleillement optimal dans toutes les pièces de vie.
Le sous-sol complet partiellement aménagé offre des espaces polyvalents dont une chambre , un garage, un atelier.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, un poêle alsacien, un ballon solaire pour l'eau chaude et un adoucisseur d'eau. La toiture refaite en 2024 garantissent authenticité et tranquillité. L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de créer un espace à votre image.
Implantée sur un terrain de 2 370 m², arboré , cette propriété offre un cadre naturel préservé, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou créer des espaces de détente en toute sérénité.
Estelle Chambourdon – 06 60 21 41 90 – ec@zephyrimmoconseil.fr
RCS : 882 554 579 – Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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