Local commercial à louer – Axe très passant

67240 - KURTZENHOUSE

Disponible à la location, local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité direct d'un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour toute entreprise souhaitant développer et renforcer sa notoriété.

D'une surface totale d'environ 244 m², ce bien propose de beaux volumes facilement aménageables selon votre activité. Il conviendra parfaitement à un commerce, un showroom, crèche ou professions libérales. Il dispose d'un grand parking.

Le bien est disponible à la location dans le cadre d'un bail commercial.

Les atouts :
- 244 m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.
- Emplacement sur axe très passant
- Forte visibilité
- Accessibilité
- Aménagement adaptable selon vos besoins

Conditions financières :
- Loyer annuel :20 400 € HT/HC
- Provisions sur charges : 1 800 € TTC/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 5 100 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.