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EXCEPTIONNEL – DUPLEX T4 NEUF AVEC ROOFTOP PRIVATIF – LIVRAISON IMMÉDIATE
Bien rare à la vente.Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, neuf et disponible immédiatement, bénéficiant d'un rooftop privatif de plus de 43 m², véritable prolongement de la pièce de vie.
Ce bien offre une configuration unique, pensée pour le confort, l'intimité et la qualité de vie, avec des volumes généreux et des extérieurs exceptionnels.
L'appartement
Séjour / cuisine spacieux et lumineux d'environ 31 m²
3 chambres confortables, réparties sur deux niveaux
Salle de bains
WC séparés
Circulations fluides, plan optimisé
Configuration duplex apportant une vraie séparation des espaces jour / nuit
Le rooftop
Rooftop privatif de 43 m²
Espace extérieur rare en appartement
Idéal pour repas, détente, espace lounge ou solarium
Véritable atout de valorisation patrimoniale
Les avantages
Livraison immédiate
Appartement neuf – garanties constructeur
TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité)
Éligible PTZ+
Normes énergétiques récentes
Produit rare sur le marché
Surfaces
Surface habitable : 82,98 m²
Surface extérieure : 43,09 m²
Un bien d'exception, idéal en résidence principale, combinant prestations contemporaines et espace extérieur hors norme.
? Dossier complet, plans et conditions PTZ+ & TVA 5,5 % sur demande? Visite possible immédiatement – opportunité rare
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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