Locaux de 23 m2 à 112 m2 Bureaux ou commerce - mandat 9585

01000 - BOURG-EN-BRESSE

A LOUER, locaux commerciaux et/ou bureaux
Ce bien bénéficie d'un emplacement permettant une très belle visibilité sur le boulevard John KENNEDY ainsi que de la fréquentation quotidienne des commerces BIO de ce centre.

Le site est classé ERP 5 ( Etablissement recevant du public )
avec tous les aménagements nécessaires à l'accessibilité.

Parking privé à l'arrière du bâtiment.

Caractéristiques Lot 6 et Lot 7 ( R+1):
Surface : 23 m² pour bureau ou local professionnel
Loyer : 3 000 € HT/HC/an ( 250 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 13 ( R+1) :
Surface : 93 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 400 € HT/HC/an ( 700 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 5 ( R+1) :
Surface : 98 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 800 € HT/HC/an ( 734 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 8 ( R+1) :
Surface : 112 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 10 080 € HT/HC/an ( 840 € HT/mois )
Disponibilité à convenir
Aménagement adaptable à votre projet.

CONDITIONS FINANCIERES
Charges prévisionnelles : 48.56€/m2/an
Taxe foncière refacturée au locataire : 11.90€/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à charge preneur


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Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.com



DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891