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? LOCAL D'ACTIVITÉ & COMMERCIAL / INVESTISSEMENT – VISIBILITÉ MAXIMALE
DOMESSIN – (axe stratégique)
Ensemble immobilier récent à fort potentiel, idéal activité artisanale, industrielle, commerciale, utilisateur final ou investisseur, situé en zone d'activités dynamique, avec excellente visibilité et accessibilité poids lourds.
? DESCRIPTION GLOBALE – env. 930 m² développés
Foncier
Terrain : ? 2 150 / 2 200 m²
Bâti existant
282 m² au sol (RDC)
Bâti neuf
432 m² au sol
216 m² de mezzanine
Hauteur : 7 mètres au faîtage
? Surface totale développée : ~930 m²
?? CONFIGURATION / DIVISIBILITÉ
Division possible en cellules de 108 m²
Portes sectionnelles 4 x 3 m par cellule
Accès fonctionnels – logistique facilitée
Stationnement sur site
? ACTIVITÉS AUTORISÉES / ADAPTÉES
Activité commerciale
Automobile (vente, préparation, franchises)
Artisanat & PME
Stockage / logistique légère
Showroom avec surface de stockage
Services aux entreprises
? EMPLACEMENT – VISIBILITÉ MAXIMALE
secteur recherché
Très forte visibilité depuis axe passant
Accès rapide axes routiers
Environnement professionnel qualitatif
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente global : 1 100 000 €
? POINTS FORTS
?? Produit rare sur le secteur
?? Usage activité + commercial
?? Bâti récent + existant
?? Divisible / multi-scénarios
?? Hauteur utile
?? Visibilité & accessibilité pro
?? Fort potentiel locatif ou patrimonial
? Dossier complet, plans et visites sur demande
Michel BELLUARD agent independant avinim brokers
AGCI Global Solution – Immobilier d'entreprise
? michel.belluard@avinim-brokers.fr
? 06 25 30 74 36
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
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