Emplacement idéal

38340 - VOREPPE

ImmosQuare VOREPPE vous propose sur VOREPPE centre,
bien rare à la vente, secteur résidentiel avec un emplacement
idéal et de 1er choix, implantation centralisée qui offre tous les
services de proximités, commerces, écoles, crèche, etc...
réalisable à pieds pour votre plus grand confort au quotidien.

Beaucoup de cachet pour cette belle et grande maison familiale
individuelle cossue de type T6 de 152 m² habitables sur 2 niveaux
disposant de 5 chambres, baignée de soleil de part son exposition sud/ouest,
avec une magnifique vue dégagée sur les massifs.

La partie rez de chaussée est composée d'un hall d'entrée,
grand séjour d'environ 32 m², cuisine indépendante équipée
avec un accès direct sur une vaste terrasse carrelée de plus de 50 m²,
wc, salle de bain, 2 chambres, l'étage est composé de 3 chambres,
salle de bain, wc, le tout élevé sur un sous-sol complet semi-enterré
d'environ 95 m² entièrement carrelé, comprenant un garage d'environ 55 m²,
buanderie, cuisine d'été.
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de terrain clôt et arboré de 744 m².

- Chauffage par pompe à chaleur (air/air)
+ chauffage gaz de ville par une chaudière à condensation
- Menuiseries en bois double vitrage
- Raccordé au tout à l'égout

Classe énergie D, classe climat D

Prix de vente : 490 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires agence charge vendeur.

Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
stephane.dumesges@immosquare.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.