Maison à vendre Chorges

05230 - CHORGES

Nouveauté et exclusivité !
Découvrez sur à 850m du centre village de Chorges cette maison de 156m2 habitables sur plus de 1.300 m2 de terrain avec piscine, spa et cabanons de jardin.
Elle propose au rez-de-chaussée :
Cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest, une arrière cuisine communiquant avec le garage. Le salon avec cheminée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage : espace mezzanine desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et une pièce home-cinéma.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont opérés par une pompe à chaleur (DPE C).
Le liner de la piscine Desjoyaux a été changé en 2025, elle dispose d'un volet roulant.
Cabanon de jardin, Spa extérieur, garage.
La taxe foncière s'élève à 1879 euros.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.