JOLIE MAISON de Ville

24100 - BERGERAC

Maison de ville 134 m² – Jardin clos 707 m² – Garage – Proche centre

À seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante MAISON DE VILLE de 134 m² habitables, implantée sur un TERRAIN CLOS et arboré de 707 m², piscinable.
? Agencement fonctionnel

Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie SEJOUR/ SALON / CUISINE de 31 m²
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- WC séparé
- Buanderie

Étage :
- 3 Chambres
- Salle d'eau avec WC

Prestations & atouts
Jardin agréable et arboré
Serre d'hiver
Garage attenant avec portail motorisé
Chauffage gaz de ville + climatisation réversible
Volets roulants électriques
Alarme
Deux portails d'accès
Terrain piscinable
Maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Belle opportunité – Visite rapide recommandée !

La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223,titulaire de l'attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY
Agent commercia