Une maison de bourg habitable de suite avec agréable courette s

23130 - CHENERAILLES

EN EXCLUSIVITE !
Cette maison de bourg construite en pierres sous enduit, couverte en tuiles, mitoyenne des deux côtés, a une surface habitable d'environ 83m².

Le rez-de-chaussée comprend : une entrée carrelée d'environ 6m² avec une grande porte vitrée en double vitrage bois, en enfilade on trouve une cuisine lumineuse d'environ 10,30m² avec une porte qui donne sur une jolie cour d'environ 22m², très privative, exposée plein sud, avec pavés autobloquants au sol, petit auvent, toilettes sèches et une dépendance d'environ 14m² au sol couverte en tuiles. De retour à l'intérieur et au rez-de-chaussée : on a également une salle à manger/salon d'environ 24m². Le premier étage (plancher couvert avec moquette et lino) comprend : une chambre palière d'environ 15m² avec un dressing attenant d'environ 7,31m², une autre chambre d'environ 13m², un WC séparé d'environ 1,74m² et une salle d'eau d'environ 4m² avec bidet, lavabo, douche ; deux greniers au-dessus ;
La maison est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour le chauffage central.
Cette maison est habitable de suite, absence de jardin mais la cour exposée plein sud est très agréable. La présence d'un parking juste en face de la maison permet aussi de se garer facilement.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.