Immeuble de rapport entièrement loué

30200 - BAGNOLS-SUR-CEZE

– Bagnols-sur-Cèze –

Idéalement situé à Bagnols-sur-Cèze, cet immeuble de rapport composé de deux lots offre une rentabilité immédiate et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 actuellement loué 400 € par mois.À l'étage, un spacieux duplex de type T4 avec terrasse, loué 725 € par mois.

Les deux logements sont déjà occupés, garantissant des revenus locatifs mensuels de 1 125 €, soit 13 500 € par an, pour une rentabilité brute d'environ 7 %.

Investissement clé en main, sans vacance locative, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier.
Dossier complet et informations financières sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811