Magnifique villa de 110 m² sur un terrain 4 faces de 1853 m² s

66450 - POLLESTRES

Sur la commune de Pollestres, proche du centre du village et à 10 minutes du centre ville de Perpignan.

Venez découvrir cette magnifique villa Année 2004 de 110 m² en R+1 comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée le tout sur un terrain de 1853 m² sans vis-à-vis avec piscine au sel 8 par 4.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une belle entrée avec placard/dressing, desservant un spacieux salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre de 16 m² avec placard/dressing, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m².

A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 10 à 12 m² avec placard/dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur:

Un vrai havre de paix !!!

vous trouverez 1853 m² de terrain en 4 faces avec aucun vis-à-vis, une piscine de 8 sur 4 au sel, un forage ainsi qu'un cabanon de rangement de 9 m² ainsi qu'un Jacuzzi 6 places.

Les plus de cette villa:

-piscine 8 sur 4 au sel
-double vitrage
-volets roulants électriques
-poêle à bois
-climatisation réversible
-grand terrain de 1853 m²
-forage
-pergola
-cuisine d'été avec four à pizza/pains
-BBQ
-jacuzzi 6 places

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780