Investissement locatif rentabilité immédiate

63000 - CLERMONT-FERRAND

A proximité des facultés, à15 minutes à pieds de la place de Jaude, ce lumineux studio se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce studio actuellement loué est le produit idéal pour commencer ou poursuivre un projet d'investissement locatif.

Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 617 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553