T1 meublé - donnant sur cours

63000 - CLERMONT FERRAND

T1 meublé et lumineux situé dans une résidence au calme, proche des transports en commun et accès rapide à la gare SNCF (rue de Châteaudun). Quartier Cité administrative et 92ème RI.
Cet appartement entièrement meublé est composé d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée (cuisinière, hotte, frigo, lave-linge), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Honoraires de 297 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.