T2 avec garage - PROCHE CHU ESTAING

63000 - CLERMONT FERRAND

Grand T2 situé à proximité du CHU Estaing (rue Niel)
Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-ondes, plaques gaz) donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien
Cession de bail possible dès fin février 2026

Honoraires de 524 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.