T2 // Les Salins

63000 - CLERMONT-FERRAND

Appartement T2 en plein coeur du secteur des Salins (Rue de Vallières), proche des transports et des commerces, dans un petit immeuble. Il se compose d'une grande pièce principale avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Honoraires de 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380.00 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.