SECTEUR RESIDENTIEL !

37550 - SAINT AVERTIN

EXCLUSIVITE ! SECTEUR RECHERCHE !

Située dans un environnement résidentiel, calme et familial.

Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec poèle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement avec 2 placards dessert 3 chambres de plain pied dont une avec grand placard, salle de bains avec meuble vasque et colonne de rangement, et grande buanderie avec une douche.
A l'étage un pallier distribue 2 grandes chambres et une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 620 m², en partie clos, joliment aménagé et sans vis à vis comprenant une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un chalet bois et un appenti attenant à la maison viennent compléter cette maison.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372 - Tours