Maison à vendre Saint-Antoine-du-Rocher

37360 - SAINT-ANTOINE-DU-ROCHER

Située à Saint-Antoine-du-Rocher (37360), dans un environnement calme et agréable, cette maison d'intérieur cotemporain développe 155 m² habitables et séduit par son architecture de maison inversée, pensée pour optimiser les volumes et la lumière.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble du niveau bénéficie d'un carrelage uniforme aux tons harmonieux, renforçant la sensation d'espace et de modernité.Une chaufferie / buanderie complète ce niveau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, garantissant confort et performance énergétique.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Cet espace lumineux est sublimé par de larges baies vitrées, un parquet en chêne élégant et un poêle à bois apportant chaleur et convivialité.
À l'extérieur, un hangar d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou stationnement.
Parcelle en partie boisée d'environ 3000 m2.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Thierry PELÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 155 167 - Tours
RCP 7.953.190/BD722