Maison de village 93 m² avec dépendances – Proche Villefranc

12200 - MARTIEL

À vendre : charmante maison de village de 92.78 m², idéalement située à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement calme et agréable.
Cette maison au caractère typique dispose d'un séjour avec belle cheminée , d'une cuisine, et de 3 chambres offrant de beaux volumes. Elle comprend également plusieurs dépendances, parfaites pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage .
L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et les avantages d'un village proche de toutes commodités.
? Atouts de la propriété :
93 m² habitables
3 chambres
Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Environnement calme
À proximité directe de Villefranche-de-Rouergue
Une belle opportunité pour une résidence principale, ou secondaire.
Didier DELHON du réseau Agence.immo est disponible au 06 10 26 76 55 ou d.delhon@agence.immo
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant
RSAC 335 078 135 de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864.00 € et 3874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Didier DELHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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