exclusivité

37540 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE

En exclusivité maison individuelle 4 chambres - Terrain 1254 m² piscinable et sans vis-à-vis-

À deux pas de toutes commodités à pied découvrez cette maison individuelle offrant confort et espace, d'une surface habitable de 104 m² cette maison développe 165 m² en surface plancher et se compose comme suit:

- Une véranda spacieuse et lumineuse de 30 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année
- Une cuisine individuelle aménagée et équipée avec accès à la véranda
- Un séjour accueillant, également ouvert sur la véranda
- Trois chambres, dont une avec placard intégré
- Une salle d'eau avec placard et un toilette indépendant

En sous-sol :
- Une chambre supplémentaire
- Un bureau
- Un atelier
- Une grande buanderie
- Un toilette indépendant et un garage

Cette maison combine espace de vie, confort et polyvalence, avec des pièces lumineuses et bien agencées, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

- Chauffage pompe à chaleur
- Huisserie PVC double vitrage
- portail motorisé



Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 519 432 - Tours