APPARTEMENT DUPLEX T3 68 M2 avec garage

73160 - COGNIN

AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp vous propose à la vente à COGNIN au sein d'une copropriété calme et verdoyante, T3 en duplex au 2ème étage sans ascenseur cet appartement lumineux de 68 m2. Il se compose en rez-de-chaussée entrée, un toilette, une pièce de vie comprenant cuisine et salon/s.a.m de 31 m2 ouvrant sur une belle terrasse carrelée de 15 m2 exposition sud/ouest. A l'étage,le palier distribue 2 chambres entre 9 et 12 m2, salle-de-bains avec toilette.
Chauffage individuel au gaz.
l'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 720€ valeur basse et 1010€ valeur haute.
Nombre de lots dans la copropriété 65. Faibles charges :182€ trimestre ,fonds de travaux compris.Pas de procédure en cours.
Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.
Facile d'accès vous pourrez profiter de toutes les commodités école, collège, commerce.
Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnes agente commerciale inscrite au rsac de Chambéry 791204308.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Agnès BREDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 791 204 308 CHAMBERY
RCP Sérenis ACI11962