À VENDRE – T2 récent avec extérieur – Résidence 2023 à

37100 - TOURS

Situé à Tours Nord, au sein d'une résidence moderne construite en 2023, ce bel appartement T2 de 44 m² offre des prestations récentes et un cadre de vie confortable.
Il se compose :
d'une pièce de vie lumineuse de 22 m²,
d'une chambre agréable,
d'une salle d'eau avec douche,
d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.
une belle terrasse
Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Un extérieur vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et universités, en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif attractif.
? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS