Appartement T2 38 m² avec cave

73100 - AIX-LES-BAINS

Aix'Plore Immobilier by EXP vous propose en exclusivité cet appartement de type T2, d'une surface de 38,08 m².
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du bois Vidal.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre séparée.
En annexe, le bien dispose également d'une cave.

Vous serez charmé par le parc arboré de la copropriété, qui constitue un véritable atout.
De plus, la résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement libres, facilitant le parking au quotidien.
Informations complémentaires :
Copropriété : aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuelles : 137 € (comprenant eau chaude, eau froide et chauffage collectif)
Taxe foncière : 700 €

Vendu meublé, cet appartement s'adapte à tout type de projet : résidence principale ou secondaire, ou encore investissement locatif.
N'attendez plus, et venez découvrir dès maintenant ce nouveau bien proposé par notre agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Valentin ROUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97838234900014 CHAMBERY