Grand T2 Bayonne

64100 - BAYONNE

Appartement T2 bis charmant et traversant - 50 m²
Découvrez ce grand appartement T2 bid de 50 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le balcon de 4 m² sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La chambre, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce bien

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les parcs sont également accessibles en 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud LARROZE
Agent commercia