Maison familiale de 7 pièces principales, lumineuse et fonction

77400 - THORIGNY-SUR-MARNE

Cette maison de 7 pièces principales, lumineuse et fonctionnelle d'une surface de 128,80 m2 habitables (170 m2 utiles)est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, sécurisé et lumineux pour leurs enfants.
Située dans un quartier paisible, elle combine confort, espace et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et une entrée avec grand placard.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, doté d'un poêle à bois, qui donne directement sur le jardin, entièrement clos et une terrasse de 61 m².
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine modulable et un bureau offrent tout l'espace nécessaire.
Les pièces pour la deuxième salle de bain et le second WC sont déjà créées, avec vélux posés et électricité raccordée. Elles sont prêtes à être aménagées selon vos besoins et à votre goût.
Le jardin et l'avant de la maison sont entièrement clos, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et un environnement au calme absolu.
Vous bénéficiez également d'un garage, d'une place de stationnement extérieure et de la fibre optique, pour plus de confort et de connectivité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurence BENDANDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 748 041 MEAUX
RCP MA035A20ANPM/O2