Local commercial 50 m2 - Ozoir-La-Ferrière

77330 - OZOIR-LA-FERRIERE

À vendre – Local commercial occupé – Ozoir-la-Ferrière
En exclusivité, découvrez ce local commercial de 50 m² situé en emplacement n°1, sur un axe très passant (environ 600 piétons/heure).
Le local, rénové et lumineux, dispose de deux vitrines sur rue, d'un accueil, de deux bureaux, d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, de quatre points d'eau..
L'électricité est conforme.
Ses principaux atouts ?
- Le stationnement public immédiat, un avantage rare et recherché dans le centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, où la densification rend le parking de plus en plus difficile.
- La visibilité.
- Absence de charges de copropriété
- taxe foncière remboursée par le locataire en place

Renseignements sur le rendement locatif, la taxe foncière, le type de bail sur demande

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN