Sur l'axe LES SABLES-LA ROCHE un hôtel-Bar-Restaurant

85440 - AVRILLE

A vendre sur l'axe LES SABLES D'OLONNE - LA ROCHELLE, et à quelques km du Château des Aventuriers, dix encablures de O'Gliss Park, de l'immense accrobranche du Grand Défi, du joli port de JARD s/mer ou des plages de LONGEVILLE, venez exercer dès octobre 2026 vos talents de cuisinier(ière) et hotellier(ière) dans cet établissement historiquement reconnu, classé restaurant routier car il y en a peu alentours.
Octobre 2026 car il est prévu de le confier en location-gérance pour la saison (avril à septembre 2026) à une société spécialisée renommée, et nous le mettons donc en vente à partir du 1er octobre 2026 ?
Le CA de l'an dernier sur 2024 est de près de 134.000 HT (et en 2023 un peu plus de 125.000 € HT).
Sur les 8 premiers mois de 2025 le CA fut de 65.229 € HT.
Cet établissement, aux dires de nombre de riverains, n'attend enfin qu'un couple de vrais passionnés par leur métier.
Il est composé d'une grande salle de restaurant pour au moins 59 couverts, un bar avec une licence IV, 6 chambres agréables sans grands travaux, et une très jolie cour gravillonnée. Pour une trentaine de couverts en plus. Terrasse qui est très souvent pleine l'été, et ombragée très agréable l'été pour le bar entre les repas. Et qui générait précédemment du chiffre, avec ses jolis parasols... !
Petit logement de fonction existant, à discuter.
Le très grand parking municipal qui jouxte l'établissement permet un stationnement de voitures et camions important.
Les propriétaires n'attendent que vos propositions.



Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BANCAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 518 129 LE MANS
RCP MMA Police n° 127.122.454 - Adhérent N°034780