Maison à vendre Plédran

22960 - PLEDRAN

Pour les amoureux de la campagne, Man Immo pro vous présente en exclusivité une longère 102 m2 sur un terrain d'environ 3000 m2 au calme avec une vue dégagée sur la campagne dans un hameau sur la commune de Plédran proximité Yffiniac, Langueux, Quessoy et Plédran (moins de 10 minutes).
Cette longère a été rénovée en 2004 et se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de belle taille lumineux avec accès sur une terrasse protégée par un préau, d'une cuisine aménagée semi équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc ce qui permet d'avoir une vie de plain pied.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de belles tailles, une salle de bain et un wc.

Deux garages de 30 m2 et 15 m2 sont attenants à la maison ainsi qu'un grenier

DPE D chauffage électrique et insert bois installé depuis deux ans

A visiter dès à présent

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133