Proche Langon - propriété 6 chambres -dépendances -piscine -8

33210 - LANGON

Entre Langon et Bazas - ref 4788 - CABOURG - Contacter au 06/02/15/18/25 ou au 06/84/61/04/04
LES AGENCES EURO IMMOBLIER DE bAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Une superbe propriété de 200m² environ avec un toit entièrement en zing comprenant au
Rez de chaussée : 1 entrée , 1 salon avec belle cheminée / poele à bois , 1 cuisine séparée semi équipée avec son barbecue intégré donnant sur une grande terrasse , 2 belles chambres avec placards , 1 wc séparé et une salle de bain .
A l'étage : 1 beau palier , 4 grandes chambres , 1 wc séparé et une salle de bain .
Au sous sol : garages , cave , buanderie , Le tout sur 73 m² environ .
Très beau parc arboré de 8800 m² clos avec une piscine de 12m / 5.50 au chlore avec un système automatique , chauffée par les panneaux solaire , couverte et douche solaire . Une cuisine d'été avec point d'eau , wc .Un garage extérieur . un chauffe -eau
thermodynamique , des panneaux photovoltaiques , toute la maison est en double vitrage bois et alluminium . Un asssainissement individuel aux normes Un portail électrique avec visiophonie et interphone .
Un bien Atypique à découvrir sans tarder !!!!!!!!!!!

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 173 842
RCP BORDEAUX