Maison ossature bois de 101 m² habitable, 3 chambres, garage,

33840 - CAPTIEUX

14 minutes de BAZAS
Réf: 4890 - CHALET Appeler Jean-Luc* au 06.32.36.42.51

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT:

Dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison à ossature bois de 2005, développant environ 101 m² habitables, avec double vitrage bois.

Elle offre une entrée avec placards, puis une spacieuse pièce de vie d'environ 51 m² avec séjour-salon convivial, poêle à bois et cuisine équipée ouverte. Une pièce annexe (véranda) vient compléter agréablement l'ensemble.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec placard intégré et une avec deux armoires, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une grande buanderie de 23 m², très pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 17 m², d'un carport adapté à un camping-car, de deux cabanons, sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 371 m².

Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

*Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (EI), enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903532083
RCP AGEN