Maison familiale

69130 - ECULLY

Grande Maison Familiale à rénover avec Piscine à Vendre - Écully, Sauvegarde

Cette maison au gros potentiel non mitoyenne des années 1930, située Chemin de la Sauvegarde, est construite sur un terrain de 1000 m² qui est idéalement exposé plein sud, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison offre une surface habitable de 194,51 m² (surface plancher 209,53 m²) répartie sur trois niveaux et dispose de 7 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives.
L'espace extérieur en espalier est tout aussi attrayant avec une terrasse, une piscine, un potager et un parking pour plusieurs véhicules, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée (niveau rue) :
Entrée
Chambre
Séjour double 39 m² lumineux orienté plein sud
Cuisine
WC indépendant

Premier étage :
3chambres dont 1 avec salle d'eau privative + 1 mansardée
Salle de bains
WC
Parquet dans les chambres

Niveau -1 (accès par la cuisine ou par des portes-fenêtres donnant sur la terrasse) :
Studio avec kitchenette et douche
Chambre avec salle d'eau privative
WC
Buanderie
Chaufferie

La maison bénéficie d'une chaudière récente (2022) pour chauffer au fioul.
Les fenêtres et vasistas sont en simple vitrage, tandis que deux portes-fenêtres sont en double vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le confort de cette maison. Des devis ont déjà été réalisés à cet effet et peuvent être envoyés après visite. Ces travaux concernent la toiture, les cheneaux, les fenêtres, l'isolation des murs par l'intérieur, la pose d'une VMC, la rénovation de la salle de bains, des 3 salles d'eau et de la cuisine et pour finir la décoration.

Cette propriété pourra parfaitement accueillir une grande famille, ou être divisée en plusieurs appartements indépendants, ce qui en fait également un excellent investissement pour des locations destinées aux é