Authentique maison béarnaise au calme proche centre ville

64270 - SALIES-DE-BEARN

Maison béarnaise d'habitation type clouque de 149,74 m² sur un terrain arboré de 1760 m². Elle comprend au rez de chaussée une entrée sur cuisine indépendante, une grande pièce de vie avec salle à manger et séjour avec cheminée de plus de 40 m² donnant sur une terrasse extérieure orientée sud, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un WC ind. et un espace salle de bain à terminer. A l'extérieur, un grand garage et plusieurs abris complètent cet ensemble situé dans un endroit recherché, calme et très agréable proche du centre ville de Salies de Béarn et de toutes commodités. Beau potentiel pour ce bien à rafraichir !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 142 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165.00 € et 1577.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.