Appartement d'exception T6 - 145 m² - jardin privatif de 300 m?

57950 - MONTIGNY-LES-METZ

Et si votre prochain chez-vous était un appartement qui se prend pour une maison ? À 3 minutes de Marly, Le Clos de la Luette
Vous rêvez d'un lieu de vie qui allie le charme d'une maison et la praticité d'un appartement sans les contraintes.

Bienvenue rue Paul Simminger, où se niche un bien rare, entièrement repensé pour offrir confort, lumière et élégance, occupant tout le 1er étage, d'une petite copropriété de seulement 3 lots.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, rénovation haut de gamme et atmosphère raffinée. Le vaste séjour traversant baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse conviviale, invitant à prolonger les moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie.

L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses (dont une pouvant faire office de bureau, elle dispose également d'une cheminée fonctionnelle), pensées pour le repos et l'intimité. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent harmonieusement l'ensemble, agrémenté de nombreux rangements intégrés, de la climatisation et d'un confort acoustique et thermique irréprochable grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques.

Mais la véritable surprise se trouve à l'extérieur : un jardin privatif de 300 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Un espace rare et précieux, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement savourer le calme environnant.

Enfin, deux garages fermés, des stationnements extérieurs et un grenier complètent cet ensemble aux prestations dignes d'une maison.

Ce bien singulier conjugue harmonieusement la sérénité d'une maison et la sécurité d'une copropriété.

Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder — et à aimer dès la première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procéd