Maison individuelle haut de gamme

94700 - MAISONS-ALFORT

MAISON INDIVIDUELLE HAUT DE GAMME

Dans le très recherché quartier de CHARENTONNEAU à Maisons-Alfort, dans une rue à sens unique à proximité immédiate du métro 8 ( 4 min ) à quelques pas des commerces ( 5 min ), votre agence Ma Famille Immo vous présente cette magnifique maison au style contemporain, rénovée totalement en 2015 sous la norme RT 2012.

Cette demeure de prestige aux volumes chaleureux met à votre disposition un espace de vie entièrement vitré de plus de 40 m² donnant sur terrasse avec son coin cuisine extérieur puis jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée aux matériaux de grandes qualités, une chambre avec sa pièce d'eau et un WC.

Vous découvrirez au premier étage un palier, 4 chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés, le tout en parfait état. Cette maison profite d'une double exposition et est édifiée sur un sous-sol bétonné, réparti en cave et buanderie.
Des combles complètent la visite.

Notons que cette maison propose un DPE en B, une aspiration centralisée, une climatisation dans l'ensemble des pièces, des volets électriques, toutes les prestations domotiques haut de gamme qui en font un bien d'exception. Cerise sur le gâteau, les plafonds en staff sur mesure donne un cachet unique, rare et chaleureux.

Honoraires inclus de 1.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 784 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Rémi DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)