LE PELLERIN - PLAIN PROCHE CENTRE

44640 - LE PELLERIN

David Burban, votre conseiller Sublimons, vous propose cette charmante maison de plain pied d'environ 100 m² située dans un quartier calme du PELLERIN composée d'une entrée desservant une grande pièce de vie traversante donc lumineuse avec cheminée / insert et accès à deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres (trois initialement), un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier / buanderie et un grand garage avec cave.

Magnifique parcelle de 1486 m² avec deux terrasse dont une couverte et, en annexe, un atelier/ cabanon de jardin.

Puits raccordé à la maison avec compteur d'eau existant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023