GRAINVILLE LA TEINTURIERE - Maison de caractère T8

76450 - GRAINVILLE-LA-TEINTURIERE

GRAINVILLE LA TEINTURIERE, dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et à proximité des commerces du village, 15 mn de la mer et 2H30 de Paris

Splendide maison de caractère de Type 8 d'environ 210m² habitables avec dépendance de 29m² (possibilité studio à louer) sur un jardin d'environ 3600m² arboré et clos. Tout le confort d'une maison moderne dans une maison de charme!!

Cette bâtisse est composée :

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée d'environ 42m²
Séjour - salon de 45m² avec cheminée en pierres
Bureau
Salle technique
WC indépendant avec lave-mains

Au 1er étage :
Pièce palière
Trois chambres
Une salle de bains avec douche
WC indépendant
Dressing
Une suite parentale avec salle de bains avec douche d'environ 28m²

Au second:
Palier
Deux chambres

Les extérieurs et annexes :
Terrasse
Parcelle de 3600m²
Jardin clos avec portail motorisé
Stationnements possibles
Dépendance
Grand carport
Maison pleine de charme entièrement refaite avec beaucoup de goût ( toiture, ravalement, cuisine, pièces d'eau etc...) Un volume rare et un état plus qu'excellent qui mérite le détour!








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432125318