Belle maison avec piscine sur LAUZUN

47410 - LAUZUN

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 137 m² habitables, nichée sur un terrain de 2838 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et un grand confort. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

La maison, en excellent état, est isolée et dotée d'une charpente traditionnelle, garantissant une isolation optimale. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à des moments conviviaux, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de détente et de bien-être.

Le jardin de 2600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la piscine de 8x4 m, en excellent état, pour des moments de détente et de loisirs. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette propriété de grand standing est située à proximité de toutes les commodités. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant. À 5 min en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des promenades en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 min en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, élégance et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.